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服務條款

歡迎使用House 房管家網站(以下簡稱 房管家 )所提供之網路平台服務(以下簡稱「本服務」)。

當您開始使用本服務,即表示您已閱讀、瞭解並同意接受房管家服務使用條款(以下簡稱「本服務條款」)之所有內容。
關於本服務,房管家保留修改或變更本服務規範之權利,因此於任何修改或變更後繼續使用本服務者,視為已閱讀、瞭解並同意接受該等修改或變更。若您不同意本服務規範的內容時,或者您所屬的國家或地域排除本服務規範內容,應立即停止使用本服務。
未滿二十歲者,需得其家長(或監護人)閱讀、瞭解並同意本服務規範之所有內容,包括其後修改變更,始得使用或繼續使用本服務。當使用或繼續使用本服務者,視為該使用者之法定代理人已閱讀、瞭解並同意接受本服務規範之所有內容及其後修改變更。

本服務規範內容如下:

一、基本同意事項

  • 註冊或使用本服務時請提供房管家所要求之正確及完整的個人資料,若有變更時請隨時更新之。
  • 若所提供之任何錯誤、不實或不完整的資料,房管家保有暫停或終止您的使用權利,並禁止您使用本服務之全部或一部。
  • 爲避免惡意之電腦程式或其他意圖混淆影響房管家之公平性,一經房管家發現或第三人檢舉該帳號有舞弊會違反本服務條款情事發生者,房管家得立即暫停或永久終止該帳號。
  • 您的註冊或使用之房管家帳號係不可轉讓,且與房管家帳號或帳號中內容之任何權利,於申請人死亡時即立刻終止。房管家獲接相關死亡證明文件時,該帳號將被終止,且其所有內容將被永久刪除。
  • 請自負維持密碼及帳號的機密安全之責任。並同意密碼或帳號遭到冒用、盜用或有其他任何安全問題發生時,經通知房管家後,房管家依法將立即暫停該帳號所生之交易之處理及後續利用。

二、使用者義務

房管家為一提供公眾服務之網路平台,在使用房管家提供的服務時,使用者應遵守中華民國法令及一切國際條約與慣例。當您在使用設立於台灣地區以外之網站時,亦應遵守各該網站當地之法令及網路慣例。在網路上發表的一切言論,以及從事的一切行為,應自行負全部的法律責任,與房管家無涉。若您透過房管家提供的服務侵害房管家或第三人的權利,或從事其他不法行為,房管家將停止提供對您的服務,並依情形移送檢警機關依法偵辦。 房管家所舉辦之活動以公平公開為原則,不得有舞弊情事發生,請務必遵守每個活動規則。爲避免惡意之電腦程式或其他意圖混淆影響活動或比賽結果、違反活動公平性之行為,一經房管家發現或第三人檢舉,房管家得立即取消相關資格,並得追回獎品或獎金。參加房管家活動者應詳實填寫並同意房管家蒐集個人資料,若因您資料填寫不完整或不正確導致無法通知者,或未回覆電子郵件者,將視同自願放棄資格,若有獎項將不另行補發。在送出個人資料前,請務必確認您的電子郵件正確無誤。 房管家所舉辦之所有活動均保有參賽者資格審查及得獎評選之權利;若經審查後資格不符者,房管家有權取消參賽或得獎資格。

三、使用者規範與禁止行為

使用者禁止刊登下列內容:

  • 禁止傳輸或交流任何不法之內容:房管家嚴厲禁止任何公然侮辱、強暴脅迫、威脅恐嚇、不實誹謗、不雅、色情猥褻等具騷擾性、攻擊性、毀謗性、暴力性或歧視性等,不法侵害他人權益、煽惑他人從事犯罪或違反公序良俗的文字、圖片或其他任何形式之不當內容或檔案於本服務。
  • 禁止使用任何不當的傳輸方式或系統、外掛軟體或病毒等,於本服務內進行不當任何活動。包括使用任何偵測、破解、破壞、重製、掃瞄、還原、解編、反向組譯、濫發垃圾郵件、惡意軟體或病毒等方式,企圖取得任何不當之利益或資料,或造成他人不便。
  • 禁止發表任何有可能使其第三人混淆誤認為本服務公告之標題、副標題、及各種可能令人誤會內容。
  • 禁止發表任何涉及限制級或不適宜青少年及兒童閱讀之內容:關於涉及限制級或不適宜青少年及兒童閱讀之內容之定義,如下:
    a.充斥過份露骨或過度直接描繪性器官或性行為之內容,或露出任何一點之圖片、寫真或影片等內容者。
    b.客觀上,足以刺激或滿足性慾,並引起普通一般人羞恥或厭惡感而侵害性的道德感情,有礙於社會風化之內容者。
    c.違反中華民國刑法235條及兒童及少年性交易防制條例27、28及29條等相關法令之內容者。
  • 禁止發表任何歧視內容:即使用者不得根據宗教、種族族群、性別、年齡、身心障礙及性傾向等違反公序良俗的因素,針對特定群體發表煽動性的歧視內容。
  • 禁止發表任何涉嫌侵害他人名譽、信用、隱私權、營業秘密、智慧財產權及其他權利之內容。
  • 部落格禁止發表任何網路交易及非法、不實廣告。
  • 禁止發表任何非法、不實廣告或禁止、限制之網路交易(見網路交易禁止販售商品一覽表、網站交易限制刊登出售商品一覽表)或張貼虛偽不實、鼓勵犯罪之內容。
  • 其他房管家基於正當理由認為該發表、傳輸內容或行為不當者。

房管家並未針對一般服務使用者公開之內容或資訊事先進行審查,但房管家將依其自行之考量,拒絕或移除經由本服務提供之任何內容。在不限制前開規定之前提下,房管家及其指定人有權將有違反本服務條款或法令之虞、或令人厭惡之任何內容加以移除。 由使用者使用本服務為上開禁止行為或其他不當行為者,均由使用者或內容提供者自負責任,包含但不限於任何錯誤或遺漏,以及經由本服務張貼、發送電子郵件或傳送而衍生之任何損失或損害。

四、個人資料保護

使用「本服務」您已同意房管家為了配合任何法令要求或國家政策需要時,房管家得以存取或揭露使用者的個人資訊及通訊內容。且一旦使用「本服務」時,您即同意將上開資訊傳送到台灣以外之地區。房管家亦保留在合理認為必要的情況下,使用、讀取、保留和揭露任何個人資訊的權利。若使用者涉及不法時,房管家將通知相關司法警政單位,或基於合法目的及必要之範圍內,將您的個人資訊或「提供內容」加以保存或揭露予政府機關、司法警察或未成年人之法定代理人提供合理且必要之協助。 對於您使用房管家的服務所留下的個人資料,房管家基於對隱私權的尊重,將盡可能予以保護。相關細節請參閱「隱私權聲明」。

五、智慧財產權保護

透過本服務傳送、張貼或顯示的使用者提供「內容」不具所有權或控制權,使用者或第三授權者可視情形保留任何所送出、張貼或顯示於本服務的「內容」之所有專利、註冊商標及著作權等智慧財產權利。一旦在使用者透過本服務公開送出、張貼或顯示「內容」,即表示給予房管家不限地區性、非排他性及無償之授權,並同意房管家可基於展示、散佈或行銷推廣等原因,進行使用、修改、重製、公開播送、改作、散布、發行、公開發表、公開傳輸、公開上映、翻譯該等資料之衍生著作權利,房管家並得在此範圍內將前述權利轉授權他人。您並保證房管家非因上開行為侵害任何第三人之智慧財產權,否則應對房管家負損害賠償責任。房管家同時也依其完全酌情權,保留拒絕接受、張貼、顯示或傳輸「內容」的權利。 若發現有人利用本服務侵害您的智慧財產權,您可利用「意見回饋」服務告訴房管家,服務人員會盡速協助處理

六、兒童及青少年保護

房管家提供您一個尋找網路資源及發表平台的工具,基於對使用者選擇資訊權利的尊重,房管家原則上不會主動事先審查或篩選搜尋的內容。然網路上不可避免地存在某些不適合兒童及青少年接受的訊息(例如色情或暴力的內容)。對於其他提供對兒童及青少年有害訊息之網站,房管家將依房管家「不法內容網站連結處理原則」移送檢警機關處理或逕予移除其網頁連結。 您若身為兒童或青少年的家長或監護人,請謹慎選擇合適的網站供兒童及青少年瀏覽,並盡可能在旁陪伴。於網路上層出不窮的不法行為,您除了篩選網站外,也應持續囑咐兒童及青少年勿任意在網路上提供自己或家人的資料,也不可接受網友的邀請而單獨與其會面。未滿十二歲之兒童上網時,請家長應全程在旁陪伴,十二歲以上未滿十八歲之青少年上網前亦應斟酌是否給予同意。

七、服務系統使用

本服務系統及相關軟體乃依其「現狀」及「提供使用時」之基礎提供,您使用本服務系統及軟體時,須自行承擔相關風險。房管家不保證本服務之正確性、完整性或品質。使用本服務或以第三人網站會員登入時,可能會出現中斷或故障等現象,或許將造成您使用上的不便、資料喪失、錯誤、遭人篡改或其他經濟上損失等情形。您於使用本服務或以第三人網站會員登入時宜自行採取防護措施,並清楚遵守相關規定。房管家對於您因使用上或無法使用本服務而造成的損害,除故意或重大過失外,不負任何賠償責任。 本服務及系統包含軟體等,可能含有使數位資料得以被保護之安全元件,使用該等資料必須依房管家或提供該內容予本服務之內容提供者所定的使用規則。使用者不得試圖破壞或規避任何內含於本服務之使用規則。任何未經合法授權之重製、發行、散布或公開展示本服務所提供之資料之全部或一部,均被嚴格禁止。

八、電磁紀錄被不當移轉時之處理方式

您如發現帳號、密碼被非法使用,且會員活動電磁紀錄遭不當移轉時,應立即通知房管家查證,經房管家查證您個人身分無誤後,應立即暫時凍結該組帳號,並暫時限制相關會員帳號使用人就本服務之使用權利。 房管家如知悉前項電磁記錄移轉之歷程或持有該電磁紀錄第三人之身分資料,房管家應於暫時限制會員帳號使用權利之時起,即刻以書面或電子郵件通知持有前項電磁紀錄之第三人提出說明。如該第三人未於接獲通知時起七日內提出說明,房管家有權判斷可否直接回復遭不當移轉之電磁紀錄予您,並於回復後解除對相關會員帳號使用人之限制。 持有第一項電磁紀錄之第三人不同意房管家前項之處理,房管家得依報案程序,循司法途徑處理。 房管家依第一項規定限制您的使用權時,在限制使用期間內,房管家不得向您收取費用。您如有申告不實之情形致生房管家或其他使用人權利受損時,應自負一切法律責任。

九、廣告刊登

本服務之所有廣告內容、文字與圖片中所包含之說明、展示樣品或其他銷售資訊,均由各該委刊廣告商、產品與服務之提供者提供,與房管家無涉。請自行對各刊登廣告之正確性與可信度判斷之。

十、買賣等各項交易

廠商或個人可能透過本服務或經由本服務連結之其他網站提供商品買賣、服務或其他交易行為。您若因此與該等廠商或個人進行交易,各該買賣或其他合約均僅存在您與各該廠商或個人之間,與房管家無涉。您應對各該廠商或個人,就其商品、服務或其他交易標的物之品質、內容、運送、保證事項與瑕疵擔保責任等事先詳細說明。若因前述買賣、服務或其他交易行為所產生之爭議,請向各該廠商或個人尋求救濟或解決。 房管家聲明絕不介入您與廠商或個人間的任何買賣、服務或其他各項交易行為,對於您所取得之商品、服務或其他交易標的物亦不負任何擔保責任。

十一、免責聲明

  • 對於用戶透過「本網站」發佈虛假資訊、及欺騙、敲詐行為者,純屬用戶個人行為,「本網站」對因此而產生的一切糾紛不負有任何責任!
  • 由於與本網站連結的其他網站所造成之個人資料洩露及由此而導致的任何法律爭議和後果均與「本網站」無關。
  • 「本網站」僅收取會員之廣告刊登費為用戶使用本站交易平台及本站客服在有限的範圍內協調交易等費用,不包含交易擔保費用。
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  • 您使用本服務之風險由您個人負擔。用戶同意使用「本網站」各項服務系基於用戶的個人意願,並同意自負任何風險,包括因為自「本網站」下載資料或圖片,或自「本網站」服務中獲得之資料導致發生任何資源流失等結果。
  • 「本網站」就各項服務,不負任何明示或默示之擔保責任。「本網站」不保證各項服務之穩定、安全、無誤、及不中斷;用戶明示承擔使用本服務之所有風險及可能致生之任何損害。
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十二、其他管理規範與司法調查

房管家絕不承認任何侵害公眾或個人之行為的合理性與合法性,使用者使用本服務時,不得以任何侵害之方式使用於任何網站、團體、或個體上,亦不得以誤解之自由權為錯誤事實合理化。一旦發生上述情事或違反本服務規範並證實時,房管家得依下開違反規範處理辦法為適當處份。如因情節重大涉及法院訴訟時,該使用者除需自負完全之法律責任外,房管家並將依據法律的要求,或基於以下目的之合理必要範圍內,將您的個人資料,包含通訊內容、會員內容加以保存或揭露予政府機關、司法警察或未成年人之法定代理人,以提供合理且必要之協助。

十三、其它

本服務條款之解釋與適用,以及與本服務條款有關的爭議,除法律另有規定者外,均應依照中華民國法律予以處理,並以台灣臺南地方法院為第一審管轄法院。本服務條款之標題僅係為方便起見,不具任何法律或契約效果。若有任何違反本服務條款之行為,請立即與我們聯絡

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